Melissa Caruso

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Melissa Caruso

Melissa Caruso
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 513-0595
Bureau : (438) 498-4009
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 195 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 N.M.
Façade
Façade
1/53   Façade
Hall d'entrée
2/53   Hall d'entrée
Boudoir
3/53   Boudoir
Boudoir
4/53   Boudoir
Salon
5/53   Salon
Salon
6/53   Salon
Salon
7/53   Salon
Salle à manger
8/53   Salle à manger
Salle à manger
9/53   Salle à manger
Cuisine
10/53   Cuisine
Cuisine
11/53   Cuisine
Cuisine
12/53   Cuisine
Cuisine
13/53   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/53   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/53   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/53   Chambre à coucher
Bureau
19/53   Bureau
Salle de bains
20/53   Salle de bains
Salon
21/53   Salon
Salon
22/53   Salon
Salon
23/53   Salon
Salle à manger
24/53   Salle à manger
Salle à manger
25/53   Salle à manger
Cuisine
26/53   Cuisine
Cuisine
27/53   Cuisine
Cuisine
28/53   Cuisine
Cuisine
29/53   Cuisine
Chambre à coucher principale
30/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/53   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/53   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
33/53   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
34/53   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
35/53   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
36/53   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
37/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/53   Chambre à coucher
Bureau
40/53   Bureau
Bureau
41/53   Bureau
Salle de bains
42/53   Salle de bains
Salle de bains
43/53   Salle de bains
Entrée extérieure
44/53   Entrée extérieure
Façade
45/53   Façade
Façade
46/53   Façade
Piscine
47/53   Piscine
Piscine
48/53   Piscine
Face arrière
49/53   Face arrière
Terrasse
50/53   Terrasse
Terrasse
51/53   Terrasse
Face arrière
52/53   Face arrière
Face arrière
53/53   Face arrière

17, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 20760094

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue dans cette résidence d'exception, un havre de luxe niché sur un terrain de 12 794 pieds carrés. Cette demeure à un étage avec garage, rénovée avec des matériaux de qualité, offre une magnifique fenestration et des poutres apparentes artistiques. Les vastes pièces à aire ouverte, la cuisine moderne avec îlot, la salle de bains élégante et la chambre principale avec walk-in attestent un souci du détails. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée et d'un patio de 22 x 12 pieds. Cette maison d'exception, agrémentée d'inclusions, allie prestige, modernité et confort absolu. À distance de marche du futur train REM

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.19 m x 14.79 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 39.62 m - Irr
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
1 1/2, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique, Acier
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant , Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine, Acrylique
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.19 m
Profondeur du bâtiment
14.79 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
39.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 188.69 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
567$ (2023)
Taxes municipales :
4 950$ (2024)
Total
5 517$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
268 100$
Bâtiment
356 400$
Total
624 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18x16.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14.8x4.11 pi.  
Céramique
Attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.3x12.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x15 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.1x14.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2.5x7.5 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
18x13.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18x11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20x18.5 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.7x12 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x5.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Toutes les fixtures, tous les luminaires, rideaux et tringles, stores(majorité de marque Hunter Douglas, 2/3 non), tous les électroménagers haut de gamme de la cuisine: le four wolf est dual energy Propane et électriq...

Toutes les fixtures, tous les luminaires, rideaux et tringles, stores(majorité de marque Hunter Douglas, 2/3 non), tous les électroménagers haut de gamme de la cuisine: le four wolf est dual energy Propane et électrique 48 pouces, lave vaisselle bosch, réfrigérateur electrolux, suite dans addenda..

Voir plus Voir moins

Exclusions


TV dans la chambre des maîtres samsung, tv dans la 4 ième chambre à coucher sony, hose gardenia Installé dans le garage.

Addenda


Bienvenue dans cette résidence d'exception, un havre de

luxe où le raffinement et le confort se marient

harmonieusement. Nichée au coeur d'un terrain de 12 794

pieds carrés, cette demeure à un étage avec garage a été

méticuleusement rénovée au fil des années, intégrant des

matériaux d'une qualité inégalée.

Dès l'entrée, la magnificence de cette propriété se dévoile

avec une fenestration abondante qui baigne chaque pièce de

lumière naturelle. Les poutres apparentes, véritable oeuvre

d'art architecturale, ajoutent une touche décorative

saisissante, captant l'oeil et conférant à l'espace une

élégance singulière.

L'intérieur de cette résidence est un hymne à l'espace et à

la modernité. Les vastes pièces à aire ouverte créent une

atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, pièce

maîtresse de la maison, allie fonctionnalité et esthétisme

avec ses armoires murales offrant un espace de rangement

généreux, ainsi que son imposant îlot central, lieu de

convivialité par excellence. Les électros de haut de gamme

complète ce tableau !

La salle de bains attenante se distingue par une douche en

verre élégante, tandis que la chambre principale vous

invite à la détente avec son grand walk-in, offrant un

espace dédié à votre garde-robe et à votre confort.

Cette demeure offre également deux chambres à coucher

supplémentaires, chacune conçue avec le même souci du

détail, ainsi que deux salles de bains complètes,

témoignant de l'attention portée à chaque aspect de cette

maison d'exception.

À l'extérieur, la cour, intimement clôturée, se présente

comme une véritable oasis de détente. La piscine creusée de

béton, joyau de ce jardin paysager, vous invite à vous

rafraîchir en toute intimité. Le vaste patio de 22 x 12

pieds, parfaitement agencé, constitue le lieu idéal pour

des moments de convivialité et de relaxation.

Cette demeure d'exception est également agrémentée de

plusieurs inclusions, garantissant un style de vie luxueux

et pratique. Découvrez le summum du prestige dans cette

maison où le mariage entre le design contemporain et les

matériaux haut de gamme crée une expérience de vie

inégalée. Bienvenue dans votre nouvelle demeure, où chaque

détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie

d'exception.

Située a pied du futur REM !! Vous serez au centre ville en

32 minutes !! Nombreuses pistes cyclable, Golf, pour les

aimants de la nature, que vous êtes un marcheur, coureur

dans ce cadre de rêve. À proximité des autoroutes 440, 13

et 15, Mega Centre, Carrefour Laval, etc... UNE RARETÉ EN

SOI qui vous offre une qualité de vie incroyable !

Suite inclus: laveuse et Sécheuse whirlpool, tv au salon

(2.8 k de 75 pouces)samsung avec son support au

mur,l'armoire dans

La 4 ième chambre, sonnette (nest) et 2 alarmes contre le

feu, système d'alarme, système de Caméra, 2 support au mur

des téléviseurs (qui sont dans les exclusions), système de

lumière avec Détecteur de mouvement; système de lumières

lutron (12 switches + 3 à distances). TV du salon.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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